פסגת זאב – שער דוכיפת

תב"ע שער דוכיפת – פסגת זאב

אדריכל אבנר אופק – אופק אדריכלים.
אדריכלות נוף – רחל לוינשטיין.
תנועה – יבגני גורביץ.
ניהול פרויקט – אלונה ליפשיץ אדריכלים.
במסגרת ההתחדשות העירונית יוזם משרד הבינוי והשיכון, שימוש בשטחים עירוניים פנויים בתוך המרקם העירוני.
מתחם שער דוכיפת – ממערב למחסום חיזמא בפסגת זאב – כולל שטח בהיקף של כ-130 דונם, להקמת מתחם מגורים חדש ממזרח לרחוב ליפקין-שחק, שיכלול כ-730 יח"ד, מגרשים למוסדות ציבור, ומגרש למסחר ותעסוקה בקצה המזרחי של שדרות סיירת דוכיפת. 70% מיח' הדיור בתכנית מיועדות להשכרה ארוכת טווח.

התוכנית שמה דגש מיוחד על תכנון מרחב ציבורי איכותי:  מוצעים רחובות נוחים לתנועת הולכי רגל, שביל אופניים היקפי, כיכרות רחבות, גינות ומרחבים פתוחים לרווחת התושבים. דגש נוסף הוא השתלבות התוכנית במרקם השכונה הקיימת, כך שהמרחב הציבורי הוא גורם מקשר ומחבר בין אזורי השכונה הקיימים לתוכנית המוצעת.
כמו כן מתוכנן מעבר אקולוגי לבעלי חיים במזרח התוכנית – גשר מעל שד' סיירת דוכיפת, המגשר בין שתי אוכלוסיות של עדרי צבאים בנחל זמרי מדרום וביער מיר מצפון.